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VILLA Sainte-Foy-lès-Lyon
Maison individuelle
Nous vous proposons sur la commune de Ste Foy Lès Lyon dans un quartier calme et résidentiel proche rue Commandant Charcot. Ecoles, commerces et TCL tout à proximité.
Une maison pleine de charme : T3/T4 ( 2 chambres) comprenant 2 niveaux avec un très beau potentiel sur un terrain de 334 m² offrant beaucoup d'intimité et sans aucun vis à vis.
Le 1er niveau nous propose une belle pièce de vie avec un séjour - salle à manger de 28m² avec de nombreux rangements et une cheminée fonctionnelle pour les soirées d'hiver.
La cuisine équipée attenante donne sur la véranda par le biais d'une porte fenêtre. Un dégagement donnera accès à un toilette indépendant, d'une salle d'eau et d'une chambre.
A l'étage, nous retrouverons la Mezzanine (avec plein de rangement) , pouvant faire office de chambre ou de bureau (pour le télétravail), d'une salle d'eau avec wc et en complément, une chambre avec sous pente. Le sous-sol offre la superficie totale de la maison : on retrouve un garage, un atelier de bricolage , une cave à vin en terre et un accès direct au jardin.
Possibilité d'extension si vos projets vous animent.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 2205
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
Localisation
- Ville : Sainte-Foy-lès-Lyon
- Code postal : 69110
Montant
- Prix : 450 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
Surface / Etage
- Surface totale : 97,72 m²
- Surface Carrez : 66,95 m²
- Surface habitable : 66,95 m²
- Nb. de niveaux : 3
- Surface terrain : 334 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 3
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Cave : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950€ et 2710€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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Cartimo-Lyon
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