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T3 Villeurbanne

939 € par mois, charges comprises

Environnement Calme et reposant

Villeurbanne - 8 rue Louis Braille, dans une résidence récente avec vue sur parc, bel appartement de 60.03 m² en étage élevé comprenant : entrée, séjour et cuisine donnant sur terrasse exposée est/sud (aménagement en mars 2025, dégagement avec placard, deux chambres avec leur placard, salle de bains et wc séparé. Une cave complète ce bien. Logement peu énergivore classe énergétique C. (Chauffage individuel au gaz). installation d'une climatisation réversible en Janvier 2025. Possibilité de louer un garage en sus au prix de 130.00 € charges comprises soit sous sol un grand garage de 18.37 m² (taille pour handicapé). Libre de suite.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 521 G
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Villeurbanne
  • Code postal : 69100
  • Orientation : Est

Montant

  • Loyer : 939 € par mois, charges comprises
  • Charges : 69 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 535 €
  • Dépot de garantie : 870 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 60,03 m²
  • Surface Carrez : 60,03 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 5
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • pas de procédure en cours

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/120/2024/10/17/22/250/250/graphe/habitation/0/60.03/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/120/2024/10/17/22/250/250/graphe/habitation/0/60.03/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1120€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Cartimo-Lyon

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